यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) के मास्टर प्लान 2031 के अंतर्गत एक प्रमुख परियोजना, राया हेरिटेज सिटी, मथुरा के राया शहरी केंद्र में सांस्कृतिक पर्यटन को बढ़ावा देने और मथुरा-वृंदावन क्षेत्र में भीड़भाड़ कम करने के लिए विकसित की जा रही है । 753 हेक्टेयर में फैली इस परियोजना का मूल्य 7,200 करोड़ रुपये है और इसे घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय दोनों पर्यटकों को आकर्षित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें थीम आधारित विरासत केंद्र, योग और कल्याण केंद्र, हरित स्थान, आतिथ्य अवसंरचना आदि सुविधाएं होंगी। इस विकास से क्षेत्र की अर्थव्यवस्था और सांस्कृतिक परिदृश्य को महत्वपूर्ण बढ़ावा मिलने की उम्मीद है।
यहाँ अधिक विस्तृत विवरण दिया गया है:
परियोजना अवलोकन:
- जगह: राया अर्बन सेंटर, मथुरा, यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे।
- आकार: 753 हेक्टेयर (लगभग 1860 एकड़).
- लागत: ₹7,200 करोड़.
- चरण: परियोजना को चरणबद्ध तरीके से विकसित किया जाएगा, पहला चरण (440 एकड़) 2027 तक पूरा होने की उम्मीद है।
- दृष्टि: सांस्कृतिक पर्यटन का केन्द्र बनाना, घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय दोनों पर्यटकों को आकर्षित करना।
- ज़रूरी भाग:
- थीम आधारित विरासत केंद्र: 350 एकड़ में फैली यह फिल्म भगवान कृष्ण के जीवन और ब्रज क्षेत्र पर केंद्रित है।
- योग, स्वास्थ्य और प्राकृतिक चिकित्सा: 103 एकड़.
- हरा पार्क: 97 एकड़.
- पर्यटक यात्रा सुविधा: 46 एकड़.
- सम्मेलन केन्द्र: 42 एकड़.
- आयुर्वेद: 35 एकड़.
- मेहमाननवाज़ी: स्टार होटल (26.60 एकड़), बजट होटल (19.60 एकड़).
- नदी तट विकास: पर्यटकों के अनुभव को बढ़ाने के लिए नदी तट का आधुनिकीकरण।
विकास और निवेश:
- भूमि अधिग्रहण:इस परियोजना में किसानों से भूमि अधिग्रहण शामिल है, जिसमें भूमि पूलिंग की संभावना भी है, जहां किसानों को विकसित भूमि का एक हिस्सा मिल सकता है।
- डेवलपर चयन:YEIDA संभवतः एक वैश्विक निविदा प्रक्रिया के माध्यम से डेवलपर का चयन करेगा।
- चरणबद्ध या बंडल विकास:विकास के दो विकल्प विचाराधीन हैं: एकल डेवलपर द्वारा चरणबद्ध विकास या विभिन्न क्षेत्रों के लिए अनेक डेवलपर्स के साथ संयुक्त विकास।
- प्रशंसा की संभावना:राया हेरिटेज सिटी के निकट स्थित संपत्तियों, विशेषकर हवाई अड्डे और एक्सप्रेसवे के निकट स्थित व्यावसायिक भूमि, के मूल्य में इस परियोजना और इससे संबंधित बुनियादी ढांचे के विकास के कारण वृद्धि होने की उम्मीद है।
महत्व:
- भीड़भाड़ कम करना:इस परियोजना का उद्देश्य वैकल्पिक आकर्षण और सुविधाएं प्रदान करके मौजूदा मथुरा-वृंदावन क्षेत्र में भीड़भाड़ कम करना है।
- सांस्कृतिक पर्यटन:यह विरासत, आध्यात्मिकता और कल्याण के लिए एक समर्पित स्थान प्रदान करके सांस्कृतिक पर्यटन को बढ़ावा देगा।
- आर्थिक विकास:इस परियोजना से क्षेत्र में महत्वपूर्ण आर्थिक गतिविधि उत्पन्न होने, रोजगार सृजन और निवेश आकर्षित होने की उम्मीद है।
बिन्दुओं को जोड़ना:
राया हेरिटेज सिटी परियोजना यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र के लिए एक बड़ी विकास योजना का हिस्सा है, जिसमें टप्पल-बाजना लॉजिस्टिक्स पार्क, न्यू आगरा हेरिटेज सिटी और दादरी-नोएडा-गाजियाबाद निवेश क्षेत्र (न्यू नोएडा) भी शामिल हैं। इन परियोजनाओं का उद्देश्य आर्थिक और औद्योगिक केंद्रों का एक नेटवर्क बनाना है, जो क्षेत्र के समग्र विकास में योगदान देगा।
अधिक जानकारी के लिए, आप संपर्क कर सकते हैं: ईमेल आईडी: info@doubleclickproptech.com फ़ोन नंबर: 9717072854
Raya Heritage City, a major project within the Yamuna Expressway Industrial Development Authority’s (YEIDA) Master Plan 2031, is being developed in the Raya Urban Centre of Mathura to promote cultural tourism and decongest the Mathura-Vrindavan region. The project, spanning 753 hectares, is valued at ₹7,200 Crore and is designed to attract both domestic and international tourists. It will feature a theme-based heritage center, yoga and wellness centers, green spaces, hospitality infrastructure, and more. The development is expected to significantly boost the region’s economy and cultural landscape.
Here’s a more detailed breakdown:
Project Overview:
- Location: Raya Urban Centre, Mathura, along the Yamuna Expressway.
- Size: 753 Hectares (approximately 1860 acres).
- Cost: ₹7,200 Crore.
- Phases: The project will be developed in phases, with the first phase (440 acres) expected to be completed by 2027.
- Vision: To create a hub for cultural tourism, attracting both domestic and international visitors.
- Key Components:
- Theme Based Heritage Centre: 350 acres, focusing on the life of Lord Krishna and the Braj region.
- Yoga, Wellness & Naturopathy: 103 acres.
- Green Park: 97 acres.
- Tourist Travel Facility: 46 acres.
- Convention Centre: 42 acres.
- Ayurveda: 35 acres.
- Hospitality: Star hotels (26.60 acres), budget hotels (19.60 acres).
- Riverfront Development: Modernizing the riverfront to enhance tourist experience.
Development and Investment:
- Land Acquisition:The project involves land acquisition from farmers, with potential for land pooling where farmers may receive a portion of the developed land.
- Developer Selection:YEIDA will likely select a developer through a global tender process.
- Phased or Bundled Development:Two development options are under consideration: phased development by a single developer or bundled development with multiple developers for different sectors.
- Potential for Appreciation:Properties near Raya Heritage City, particularly commercial land near the airport and expressway, are expected to appreciate in value due to the project and associated infrastructure development.
Significance:
- Decongestion:The project aims to decongest the existing Mathura-Vrindavan region by providing alternative attractions and facilities.
- Cultural Tourism:It will boost cultural tourism by providing a dedicated space for heritage, spirituality, and wellness.
- Economic Growth:The project is expected to generate significant economic activity in the region, creating jobs and attracting investments.
Connecting the Dots:
The Raya Heritage City project is part of a larger development plan for the Yamuna Expressway region, which also includes the Tappal-Bajna Logistics Park, the New Agra Heritage City, and the Dadri-Noida-Ghaziabad Investment Region (New Noida). These projects are designed to create a network of economic and industrial hubs, contributing to the overall growth of the region.
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